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"房地產交易居間合同",
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"合同編號：___",
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"甲方（委托人）：___",
"【身份證號/統一社會信用代碼】：",
"【住址/注冊地址】：",
"【聯系電話】：",
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"**乙方（居間人）：**",
"【身份證號/統一社會信用代碼】：",
"【住址/注冊地址】：",
"【聯系電話】：",
"",
"*根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方為甲方提供房地產交易居間服務事宜，達成如下協議：*",
"",
"**第一條 房屋基本情況**",
"1.1 甲方委托乙方居間交易的房屋（下稱“該房屋”）坐落于：**。",
"1.2 該房屋所有權證號/不動產權證號為：。",
"1.3 該房屋建筑面積為平方米。",
"1.4 該房屋所有權人/使用權人為：。",
"1.5 甲方對該房屋的出租/出售意愿為：□出售 □出租 □購買 □承租（根據實際情況選擇）。",
"",
"**第二條 居間服務內容**",
"2.1 乙方為甲方提供以下居間服務（可多選）：",
"（1）尋找、篩選意向交易方；",
"（2）協助甲方與交易方進行交易磋商；",
"（3）協助甲方審查交易方資格及交易標的物權屬情況；",
"（4）協助甲方辦理交易相關手續；",
"（5）協助甲方辦理產權轉移登記或租賃備案等手續；",
"（6）其他：。",
"2.2 乙方的居間服務期限自本合同簽訂之日起至年月日止。",
"",
"**第三條 甲方義務**",
"3.1 甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息及本人身份信息。",
"3.2 甲方應按約定支付居間服務費。",
"3.3 甲方應積極配合乙方開展居間服務，為乙方提供必要的協助。",
"3.4 甲方不得繞過乙方與乙方介紹的交易方私下成交，否則視為乙方已完成居間服務，甲方仍應支付居間服務費。",
"",
"**第四條 乙方義務**",
"4.1 乙方應遵守法律法規，遵循公平、公正、誠實信用的原則，忠實履行居間職責。",
"4.2 乙方應如實向甲方報告與訂立合同有關的事項，不得隱瞞、欺騙。",
"4.3 乙方應對甲方的商業秘密及個人隱私承擔保密義務，未經甲方同意不得向無關第三方泄露。",
"4.4 乙方應積極、盡責地為甲方尋找交易方并促成交易，及時向甲方報告居間進展情況。",
"4.5 居間服務中產生的相關費用由乙方承擔，但雙方另有約定的除外。",
"",
"**第五條 居間服務費及支付方式**",
"5.1 居間服務費標準為：",
"（1）若交易成功，甲方按房屋實際成交總價的%向乙方支付居間服務費，或按固定金額元支付；",
"（2）若僅提供信息咨詢、帶看等服務，未促成交易的，甲方按元/次向乙方支付服務費用。",
"5.2 支付方式：",
"（1）交易成功：甲方應在簽訂房屋交易合同（或買賣合同/租賃合同）當日/日內，向乙方一次性付清居間服務費；",
"（2）支付賬戶信息：戶名：，開戶行：，賬號：。",
"5.3 甲方逾期支付居間服務費的，每逾期一日，應按逾期未付金額的%向乙方支付違約金。",
"",
"**第六條 違約責任**",
"6.1 甲方提供虛假房屋信息或身份信息，給乙方或交易方造成損失的，應承擔相應賠償責任。",
"6.2 乙方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況，損害甲方利益的，不得要求支付居間服務費并應承擔損害賠償責任。",
"6.3 甲方繞過乙方與乙方介紹的交易方私下成交的，甲方應按本合同約定的居間服務費標準向乙方支付居間服務費，并支付違約金元。",
"6.4 任何一方違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。",
"",
"**第七條 合同變更與解除**",
"7.1 經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。",
"7.2 在居間服務期限內，甲方無正當理由單方解除合同的，應向乙方支付違約金元，并賠償乙方為提供居間服務實際支出的合理費用。",
"7.3 乙方無正當理由單方解除合同的，應將甲方已支付的費用退還，并賠償甲方因此遭受的損失。",
"",
"**第八條 不可抗力**",
"8.1 因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供證明。",
"8.2 不可抗力事件發生后，雙方應積極協商，尋求合理方案，減少損失。",
"",
"**第九條 爭議解決**",
"9.1 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：",
"（1）向仲裁委員會申請仲裁；",
"（2）依法向人民法院提起訴訟。",
"",
"**第十條 其他約定**",
"10.1 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。",
"10.2 本合同一式份，甲方持份，乙方持份，部門備案份，具有同等法律效力。",
"10.3 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。",
"",
"**甲方（簽字/蓋章）：**",
"**乙方（簽字/蓋章）：**",
"",
"**簽訂日期：年月日**",
"**簽訂地點：_",
"",
"---",
"",
"【提示】**",
"1. 本合同為范本格式，實際使用時應根據具體交易情況對條款內容進行修改完善，并由專業法律人士審核。",
"2. 提供格式條款的一方應遵循公平原則確定雙方權利義務，并對涉及對方重大利害關系的條款盡到合理提示及說明義務。",
"3. 居間服務費收取標準應符合當地法律法規及行業規范的規定。"
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